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    2015/1/14

    內政部通過永和網溪別墅跨區容移案-房市觀測-2015.01.14


    新北市政府積極推動古蹟、遺址的保存不遺餘力,透過古蹟土地容積移轉保全都市公共需求或景觀環境維持所需空間,內政部都市計畫委員會2015年1月13日通過新北市定古蹟「永和網溪別墅」土地容積跨區移轉至林口特定區建築使用,新北市政府城鄉發展局長邱敬斌表示,新北市對文化資產保存方式是多元且不遺餘力,對於有歷史保存價值之文化資產,如歷史性建物、街區、古蹟等,以容積移轉方式提高所有權人保存或修復、重建的誘因,可達到保存或保護文化資產的目的。

    永和網溪別墅位於新北市永和區博愛街7號,因建於龜蘭崙莊網尾寮溪州,故名「網溪別墅」,並於1998年經改制前台北縣政府公告為「永和網溪別墅」市定古蹟。別墅管理人經主管機關同意完成古蹟風貌修復後,依市府文化局核定之古蹟管理維護計畫。古蹟保存區內地上物建築除永和網溪別墅為二層磚造日式房舍外,尚有楊三郎美術館,目前開放庭園及美術館供民眾參觀。

    考量古蹟本身擁有的獨特歷史意義、藝術及文化價值極需保存與傳承。申請人依「文化資產保存法」及「古蹟土地容積移轉辦法」規定申請古蹟土地容積移轉。有鑑於永和都市計畫範圍內之公共設施服務水準嚴重不足且開闢率尚低,為避免容積移轉造成區內公共設施負擔及開發衝擊,申請將可建築之容積移轉至公共設施、交通及景觀條件較合宜之林口特定區計畫範圍內之住宅區,透過古蹟土地跨區容積移轉 方式,完善林口特定區之公共設施環境,並配合台灣北區重大建設計畫,有效利用土地資源。

    城鄉發展局局長邱敬斌表示,市府對於文化資產保存方式是多元且不遺餘力的。透過「永和網溪別墅」古蹟土地容積移轉,不僅保障古蹟與歷史建築所有權人之開發權益,並確保後續古蹟之維護管理,引導都市發展達成雙贏之局面。透過容積移轉機制不僅可保護單一建築體,亦可促使市民親近與認識文化資產,藉以提升文化意象之營造。

    【MyGoNews林湘慈/綜合報導】