法拍屋公告【三重-公寓-住宅】【總坪數53.57坪】【底價$740萬↘592萬】代書法拍網,代標,點交,銀行代墊,全程服務,買屋沒煩惱~【台北新北】【法拍屋金拍屋】【行政執行署】【各機關標售】
座落地址
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新北市三重區溪尾街317號5樓
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案號（物件號碼）
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82778乙
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社區棟名
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持分地坪／總地坪
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6.8
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類型
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住家／公寓
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結構／完工日
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RC造／76.10.03
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樓別／總樓層
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5+6樓／共5層樓
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權狀坪數
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29.79
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使用坪數
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53.57
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主建坪
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26.87
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附屬坪
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2.92
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公設坪
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停車位
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增建坪／其它
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23.78
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公設比
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%
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管理方式／費用
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元/坪
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停車方式
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公告價格 (依各拍次底價無人買受時，酌減20%估算) 須以法院公告之底價為準
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1拍底價
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925萬 (1拍)
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每坪 ~ 單價
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17.27萬
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【07/13】2拍 底價
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740萬 (2拍)
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每坪 ~ 單價
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13.81萬
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3拍 底價
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592萬 (3拍)
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每坪 ~ 單價
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11.05萬
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4拍底價
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萬
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每坪 ~ 單價
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萬
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學校
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碧華國小、碧華國中
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公園
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碧華公園、 慈化公園
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交通機能
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公車站慈化公園
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他項權利
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1‧聯邦商銀，426萬，2‧陳OO，300萬
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》近未來捷運分子尾站
》近公園 學校 超商
》學校:碧華國小、碧華國中
》公園:碧華公園、慈化公園
》交通機能:公車站慈化公園
【使用情形】
一、本件不動產查封時，債務人在場稱：五樓房屋（即本件1740建號）出租第三人居住使用，已出租20多年；另該五樓增建（即本件4226建號），係其居住使用；依新北市政府違章建築拆除大隊函復資料所示，該五樓頂增建部分（即本件4226建號）係屬既存違建，列入分類分期處理，列管拆除，準此，該建物將來有被拆除之風險，請應買人務必注意，拍定後不得再執前揭理由聲明異議或聲請撤拍。
二、本件五樓增建部分即4226建號，拍定後點交；另本件1740建號，於查封前經第三人合法占有使用，拍定後不點交。
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