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    2016/6/23

    三重區 溪尾街317號x樓【碧華頂加美寓*公園*便利商店*機能佳】(NO: 82778乙) ●105

    法拍屋公告三重-公寓-住宅】【總坪數53.57】【底價$740萬↘592代書法拍網,代標,點交,銀行代墊,全程服務,買屋沒煩惱~【台北新北】【法拍屋金拍屋】【行政執行署】【各機關標售】
    座落地址
    新北市三重區溪尾街3175
    案號(物件號碼)
    82778
    社區棟名

    持分地坪/總地坪
    6.8
    類型
    住家/公寓
    結構/完工日
    RC造/76.10.03
    樓別/總樓層
    5+6樓/共5層樓
    權狀坪數
    29.79
    使用坪數
    53.57
    主建坪
    26.87
    附屬坪
    2.92
    公設坪

    停車位

    增建坪/其它
    23.78
    公設比
    %
    管理方式/費用
    /
    停車方式

    公告價格  (依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算) 須以法院公告之底價為準
    1拍底價
    925(1)
    每坪 ~ 單價
    17.27
    07/132 底價
    740(2)
    每坪 ~ 單價
    13.81
    3 底價
    592(3)
    每坪 ~ 單價
    11.05
    4拍底價
    每坪 ~ 單價
    學校
    碧華國小、碧華國中
    公園
    碧華公園 慈化公園
    交通機能
    公車站慈化公園
    他項權利
    1‧聯邦商銀,426萬,2‧陳OO300
    【特色說明】區域報導-掌握房市脈動
    》近未來捷運分子尾站
    》近公園 學校 超商
    》學校:碧華國小、碧華國中
    》公園:碧華公園、慈化公園
    》交通機能:公車站慈化公園

    【使用情形】
    一、本件不動產查封時,債務人在場稱:五樓房屋(即本件1740建號)出租第三人居住使用,已出租20多年;另該五樓增建(即本件4226建號),係其居住使用;依新北市政府違章建築拆除大隊函復資料所示,該五樓頂增建部分(即本件4226建號)係屬既存違建,列入分類分期處理,列管拆除,準此,該建物將來有被拆除之風險,請應買人務必注意,拍定後不得再執前揭理由聲明異議或聲請撤拍。                                                                       
    二、本件五樓增建部分即4226建號,拍定後點交;另本件1740建號,於查封前經第三人合法占有使用,拍定後不點交。      

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     吳 代 書  國家考試雙認證 - 地政士、不動產經紀人 

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