隨房地合一定案，大台北房市信心逐漸回穩，其中捷運景安站一帶，位處新北市中和都心，房價相對便宜；加上未來有雙捷運題材，不只信心回穩，買氣也上升。
冠德建設目前在景安站旁推出的「冠德大境」，根據市調，目前周來客量即可達六、七十組；開案迄今兩個月，可售戶151戶，銷售已逾五成、約80餘戶。
當地永慶房屋、住商不動產等房仲店也表示，過去兩周來，不論電話詢話或是來店看屋人數都較之前增加二、三成；許多過去看過房子但沒下文的民眾，最近又紛紛重回市場看屋。
創意家行銷協理吳勁鋒表示，景安站一帶房市率先回暖，除因捷運環狀線通車題材發酵外，當地商圈成熟、生活機能完備、房價相對便宜，對自住客具吸引力，是主要原因。
永慶房屋景安店長謝翌棠表示，捷運環狀線雖然預計明年底完工、2017年才會通車，但因第一階段通車路段為高架捷運，目前購屋人可清楚看到軌道工程結構，在眼見為憑下，帶動房市買氣效應相當明顯。
尤其是現已通車的景安站，由於環狀線通車後，將成為雙和地區唯一的「雙捷運站」；再加上鄰近台64線、中和交流道，新北環快，位居交通樞紐位置，可快速進入台北市中心，新北市新店、板橋、新莊等地區，並可直接連結機場捷運方便出國，更受到區域及北市自住客青睞。
住商不動產中和加盟店長丁崑庭表示，景安站房市最大優勢還在於當地在賣場、知名連鎖店進駐之下，加上大樓林立，商業機能成熟，現已是中和民眾公認的都心區，但房價卻非中和最高，極具比價效應。
根據實價資料，目前中和房價最貴的住宅，位於華中橋旁左岸地區，遠雄在當地推出的左岸系列，有多戶成交到一坪70萬元以上，最高達86萬元；第二高的則是在中永和交界、近四號公園的中安街、安平路一帶，也有多戶面公園高層住宅成交到一坪73萬元以上。
至於景安站，目前實價大樓成交行情大樓多落在47~56萬元，登錄最貴的住宅為屋齡約12年的「台北news」，一坪近60萬元，比起中和左岸或四號公園住宅約有一成五到三成左右價差。
丁崑庭表示，景安站距北市只隔兩站，捷運優勢加上生活機能強，這幾年吸引不少台北市上班族到當地購屋；由於當地房價也低於新店、板橋一級房市區，預料隨環狀線通車時程接近，也會吸引新店、板橋上班族到當地購屋，再加上在地民眾換屋需求，下半年起房市交易回溫可期。
至於房價，謝翌棠表示，當地房價現仍呈盤整情況，有部份社區今年以來已有5%左右的微幅修正，不過當地有多處都更案整合中，面積都不小，隨房地合一定案，這些大型都更案未來推案時，預料開價只高不低，除可為區域房價帶來支撐，也有機會進一步推升房價上漲。
聯合晚報 記者游智文／台北報導
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