信義房屋新埔捷運店長林伯昌表示，捷運新埔站憑藉著板南線橫貫台北市區的特性，拉抬大眾運輸功能便利性，同時，近十年外來人口流入增加，帶動生活機能齊全，使得目前房市大環境雖然疲弱，新埔生活圈仍有價格支撐點，這幾個月來，又以三房物件賣得相當好。
板橋區早期商圈是以火車站與府中一帶為核心，不過隨著板南線通車，吸引人口流入，帶動板南線附近商圈蓬勃發展，其中，以捷運新埔站最具代表性。
林伯昌表示，新埔商圈是以新埔捷運站輻射出去，共計五個出口，現階段一、三、四號出口最熱鬧，而三、四號出口也是居住人口最多的區域。
他分析，由於新埔位處於中心點，走64號快速道路可以直達三重、新莊與蘆洲等，往南則是一分鐘內接北二高，開車到新店十至15分鐘可抵達，若是要到台北信義計畫區，只要接上環河快速道路，車程約20到25分鐘，都比府中或是江子翠來得方便，再加上板南線直達東區，讓首購族群或是換屋族群非常心動。
新婚家庭向來重視當地學區環境，林伯昌表示，當地有莒光國小與新埔國小，其中，莒光國小又是歷史悠久的小學，教育制度完善。
因為外來人口移入新埔地區相當踴躍，林伯昌說，帶動採買機能齊全，舉例，賣場部分，多半是社區型賣場，包括全聯社、松青超市與美廉社，而美廉社據點最多，每個捷運出口附近都有美廉社；若是要找早市，在1號出口也有新埔傳統市場，是板橋地區大型傳統市場。
至於當地居民，以公司主管居多，林伯昌表示，早期搬入新埔，大部分是新婚年輕人組成家庭，隨著年紀增長，在職務上也慢慢成為中高階主管，由於新埔居住環境宜人，除非房子太小，不然都會住很久，因此讓這一帶居民，多半是中產階級族群較多。
經濟日報 記者潘羿菁／台北報導
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