房市窒息 北市4月移轉低於2千棟 中山、北投、內湖與文山區，相對平價的區域仍具有基本的買盤-房市觀測-2015.05.02

根據北市地政局公布最新移轉資料，台北市 4月的買賣移轉棟數剩下1983棟，單月低於兩千棟，在連串的房市政策干擾和市場觀望下，台北市的房市交易窒息，但新北、桃園、台南正常。

相較於近期台股指數觸及萬點，成交量也逐步放量，但北市房市的移轉量仍不見起色；北市地政局最新公布，罕見在農曆春節以外的月份，北市單月買賣移轉棟數跌破2000棟，月減9%，年減29%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，與過去房市暢旺時每月平均約5000棟的交易量相比，台北房市已不見熱絡人氣，移轉超過 200棟以上的，僅剩下中山、北投、內湖與文山區，相對平價的區域仍具有基本的買盤。

曾敬德指出，對比北市低迷的移轉量，新北市則相對穩定，新北市4月的移轉棟數為4454棟，月增約17%，年減約14%，年減幅度較其他區域小，新北市移轉以板橋最突出，單月移轉量將近900棟。


至於桃園市4月買賣移轉棟數3031棟，月增7%，年減24%，表現比北市穩定，主要移轉仍集中在桃園區與中壢區，佔桃園市將近5成的移轉量。
2015-05-02（中央社記者韋樞台北23日電）