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    2015/5/2

    房市窒息 北市4月移轉低於2千棟 中山、北投、內湖與文山區,相對平價的區域仍具有基本的買盤-房市觀測-2015.05.02

    根據北市地政局公布最新移轉資料,台北市 4月的買賣移轉棟數剩下1983棟,單月低於兩千棟,在連串的房市政策干擾和市場觀望下,台北市的房市交易窒息,但新北、桃園、台南正常。

    相較於近期台股指數觸及萬點,成交量也逐步放量,但北市房市的移轉量仍不見起色;北市地政局最新公布,罕見在農曆春節以外的月份,北市單月買賣移轉棟數跌破2000棟,月減9%,年減29%。

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,與過去房市暢旺時每月平均約5000棟的交易量相比,台北房市已不見熱絡人氣,移轉超過 200棟以上的,僅剩下中山、北投、內湖與文山區,相對平價的區域仍具有基本的買盤。

    曾敬德指出,對比北市低迷的移轉量,新北市則相對穩定,新北市4月的移轉棟數為4454棟,月增約17%,年減約14%,年減幅度較其他區域小,新北市移轉以板橋最突出,單月移轉量將近900棟。


    至於桃園市4月買賣移轉棟數3031棟,月增7%,年減24%,表現比北市穩定,主要移轉仍集中在桃園區與中壢區,佔桃園市將近5成的移轉量。
    2015-05-02(中央社記者韋樞台北23日電)