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    2015/5/10

    新北市林口新市鎮 機能佳-房市觀測-2015.05.10



    區域介紹:
    新北市林口新市鎮經歷十餘年開發,每年建商推案量均居高不下,區域多為重劃區市容、街道整齊,過去所欠缺的生活機能,在大量外來人口進駐下,已逐漸成熟,由於房價基期在大台北各區中仍屬相對較低、可選擇房屋標的較多,吸引不少首購族進駐。

    推薦理由:

    機場捷運線預計在今年底通車,將串聯新莊跟林口及桃園成為大生活圈,而林口區近年生活機能不斷提升,包括環球購物中心、中商36三井Outlet、福容飯店及國賓影城都將於今年陸續開幕,而未來媒體園區TVBS與民視也將進駐,可望支撐林口房價高檔盤整。

    區域現況:

    林口新市鎮新推案依距捷運A9站遠近,開價約每坪30萬至42萬元,此外亦有部分具高檔建材規劃,文化二路、文化三路間、面扶輪公園條件社區,房價在區域中相對較高。而屋齡10年內新成屋大樓平均房價約每坪23萬至30萬元,區內屋齡較新的社區可選擇標的眾多,三房格局加車位主力總價約900萬至1,200萬元。

    2015-05-10 00:00:43 經濟日報 郭及天