個人出售房屋獲利，應核實申報財產交易所得-稅務問題

國稅局舉例說明，李君2013年度出售位於台南市東區房屋，於辦理該年度綜合所得稅結算申報時，以該屋出售時房屋評定現值之15％申報財產交易所得40,000元，經稽徵機關查得實際交易價格及原始取得成本，核定財產交易所得300,000元，差額260,000元除須補稅外還處以罰鍰。

國稅局特別提醒，個人出售房屋，應依所得稅法相關規定核實申報財產交易所得，並非可以任意選擇以財政部訂定的財產交易所得標準申報，以免嗣後被稽徵機關查獲短漏報而遭補稅並處罰鍰。