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    2015/4/21

    個人出售房屋獲利,應核實申報財產交易所得-稅務問題


    國稅局舉例說明,李君2013年度出售位於台南市東區房屋,於辦理該年度綜合所得稅結算申報時,以該屋出售時房屋評定現值之15%申報財產交易所得40,000元,經稽徵機關查得實際交易價格及原始取得成本,核定財產交易所得300,000元,差額260,000元除須補稅外還處以罰鍰。

    國稅局特別提醒,個人出售房屋,應依所得稅法相關規定核實申報財產交易所得,並非可以任意選擇以財政部訂定的財產交易所得標準申報,以免嗣後被稽徵機關查獲短漏報而遭補稅並處罰鍰。