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    2015/3/27

    新莊知識產業園區 帶來高薪白領-房市觀測-2015.03.27


    新莊副都心新添的房市利多─新莊北側知識產業園區,為新北市政府五星計畫之一,總面積約26.5公頃,目前工程進度已達90%以上,預計5月完工後,市府分回的住宅用地將公開標售,產業專用區則針對雲端科技、數位匯流、媒體產業及文化事業等進行招商開發。

    房地產業者表示,科技產業園區可帶來高薪白領,從內湖科技園區、南港軟體園區都顯示,對區域高品質住宅社區買氣有相當助益,由於當地除了知識產業園區外,又有中央合署辦公室,帶動房市效應可期,預料住宅區未來標售應很熱門。

    住商不動產新莊中平店長李孟純表示,新莊副都心這兩三年房價變動不大,目前區內大樓成交價維持在一坪五、六十萬元,部份社區可達65萬元;副都心旁的頭前重劃區,目前行情和兩、三年前亦沒有太大變化,多在一坪40到50萬元上下,面公園住宅行情較高,實價資料成交價一坪約50~55萬元。

    如果預算有限想買便宜一點住宅,可到中平路一帶歐洲村或中原路、幸福路之間商圈找房子,目前還可買到三字頭的電梯大樓;另外,在新北知識產業園區一帶,包括五工路、五權路等,也有不少公寓、華廈,一坪約30萬元左右。

    聯合晚報 記者游智文/台北報導