布局捷運萬大線，除了萬華崛江町，也可考慮萬大路、東園街以及青年公園一帶，萬大線在此設有東園站，交通很方便，房價更便宜。
中信房屋萬大加盟店經理陳彥豪表示，萬大路、東園街一帶，又稱「咖吶」，此一地區有大型傳統市場，商圈熱鬧，生活機能很好，不過由發展早，新屋少，街廓較為老舊。
此一地區除了幾棟新建案，包括潤泰萬囍、萬花園，目前實價行情在60萬元下下外，其他大部都在四、五字頭，內政部實價資料今年還有一些中古電梯成交一坪不到40萬元。
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，當地房價落差極大，實價資料一坪從36萬到67萬元都有。整體來說，愈靠近萬大路行情愈高，萬大路以西，過了寶興街到環河快速道路一帶，成交行情多仍在三字頭。
青年公園一帶以國宅為主，陳彥豪表示，這兩年當地國宅持續「補漲」，漲幅達二到三成；不過，目前成交行情在四、五十萬元一坪，其中，國光、中正國宅小坪數住宅目前總價都在1000萬元以內，預算有限的民眾可多考慮。
聯合晚報 記者游智文／台北報導
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