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    2014/9/6

    捷運萬大線 刺激萬華補漲潮-房市觀測-2014.09.06


    和大安、信義、南港等區域,新成屋售價動輒每坪百萬起跳相較,萬華區的房屋顯得相當平價,整個萬華不論南北、新舊,房屋每坪40萬至80萬元,隨著價格的高低,買方的選擇空間相當大,加上未來有捷運萬大線的地利,萬華可說是台北捷運路線上最便宜的地方。

    信義房屋萬華店專案經理魏志豪表示,北萬華位於台北熱鬧的西門町,大多是商業用地,南萬華有青年公園為腹地,較為適合居住。

    以首購族來說,如果預算在1,000萬至1,500萬元,青年公園附近的公寓,有許多物件可以選擇。如果只想要買電梯大樓,那坪數自然會縮水,就看購屋者的需求。

    買房子不僅是單看建案本身,還要考量整體週邊環境,魏志豪指出,南萬華有青年公園的群聚效應,有現代人最喜歡的綠地、菜市場、夜市、學校,很多剛結婚的首購族會到這裡來看屋。

    魏志豪表示,在風聞捷運萬大線即將開工後,萬大路沿線房屋這幾年的價格,已經漲了三、四成,若確定動土,周邊應該還會有一波補漲效益。

    【經濟日報╱記者潘俊琳/台北報導】