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    2017/6/14

    三重區 仁華街118巷5x號【喆園】電梯別墅︱雙車位︱挑高5米6︱碧華公園 (NO:36108)●106

    法拍查詢三重區喆園-透天-住宅】【使用坪91.62】【底價$3849萬↘3080萬↘2464吳代書法拍網,258法拍網,法拍屋女王,代標,點交,銀行代墊,全程服務,買屋沒煩惱~
    地址︱新北市三重區仁華街118564層樓   法拍屋女王
    案號(物件號碼)
    36108
    社區棟名
    喆園
    持分地坪/總地坪
    33.66
    類型
    一般商業設施/透天別墅
    結構/完工日
    RC造/95.12.26
    樓別/總樓層
    1~4樓/共4層樓
    權狀坪數
    91.62
    使用坪數
    91.62
    主建坪
    77.17
    附屬坪
    6.39
    公設坪
    8.06
    停車位

    增建坪/其它

    公設比
    %
    管理方式/費用
    70/
    停車方式
    編號:
    法拍屋女王 https://fapaiwuqueen-manda-092629988.blogspot.tw/
    刊登價格 (()§91§93條規定,按各拍次無人買受時,底價酌減約20%估算) 須以法院公告之底價為準
    拍賣日
    拍次
    法院公告底價
    每坪單價估算
    說明
    106/07/06
    1 底價
    3849
    42.01/
     1拍無人購買時↘將降價至2

    2 底價
    3080(預估價)
    33.61/
     2拍無人購買時↘將降價至3

    3 底價
    2464(預估價)
    26.89/
     3拍無人購買時↘將進入應買公告三個月

    4 底價
    /

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    學校
    碧華國小,碧華國中
    他項權利
    1‧華南商銀,2640萬, 2‧新光商銀,144
    ()91條第二項(無人應買或出價未達最低價時之處置)
    ※依前項規定再行拍賣時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌減數額不得逾百分之20
    ()93條(再行拍賣之期日)再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於10日多於30日。

    ■ 介紹 ■ 相關連結《
    區域報導-掌握房市脈動
    「喆園」基地臨路寬12米的仁華街118巷,斜對角為碧華公園
    步行5分鐘可至溪尾街及五華街商圈
    鄰近有碧華國小、三重高中及蘆荻社區大學
    重劃區內五華街與三德街口有家樂福量販店,生活機能便利
    ~
    公車站美美新村 碧華寺 步行捷運(徐匯中學站)800公尺內 捷運(五華國中站)
    溪尾街及仁愛路上公車路線多,步行約5分鐘,而捷運蘆洲線徐匯中學站,步行約10~15分鐘
    乘車便捷,與士林僅一橋之隔,過重陽橋可前往重慶路交流道及環河快速道路
    行駛三重交流道,車程均約10分鐘
    ~
    戶戶1樓可停2部車,1樓為全區開挖的停車空間
    面仁安街規劃4戶店面透天別墅,其餘為社區型的電梯透天別墅
    住戶統一由仁華街118巷進出,社區中庭位於2
    各戶均有私人小庭院休閒設施有泡茶區、圖書閱覽區及會客室等
    ~
    城堡式社區別墅,圍牆高度3米,設雙軌紅外線及防盜感應器
    客廳挑高5.6米,樓梯台階為拋光石英磚搭配鍛造欄杆

    ■ 筆錄
    ‧民國1051213日假扣押履勘時,債務人在場稱房屋係與家人同住
    無出租、無增建、沒有漏水、沒有地震、火災受損,不是輻射屋、海砂屋,亦無非自然死亡之情事。本件拍定後點交。
    ‧本件拍賣之共同使用部分,屬區分所有權之應有部分,其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管,拍定後不點交。

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    資料來源司法院金拍屋法務部行政執行署
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