法拍查詢【三重區喆園-透天-住宅】【使用坪91.62】【底價$3849萬↘3080萬↘2464萬】吳代書法拍網,258法拍網,法拍屋女王,代標,點交,銀行代墊,全程服務,買屋沒煩惱~
地址︱新北市三重區仁華街118巷56號4層樓 法拍屋女王
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案號（物件號碼）
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36108
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社區棟名
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喆園
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持分地坪／總地坪
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33.66
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類型
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一般商業設施／透天別墅
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結構／完工日
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RC造／95.12.26
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樓別／總樓層
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1~4樓／共4層樓
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權狀坪數
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91.62
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使用坪數
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91.62
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主建坪
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77.17
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附屬坪
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6.39
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公設坪
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8.06
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停車位
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增建坪／其它
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公設比
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%
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管理方式／費用
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70元/坪
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停車方式
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編號:
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法拍屋女王 https://fapaiwuqueen-manda-092629988.blogspot.tw/
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刊登價格 (依(強)§91§93條規定，按各拍次無人買受時，底價酌減約20%估算) 須以法院公告之底價為準
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拍賣日
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拍次
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法院公告底價
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每坪單價估算
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說明
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106/07/06
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1拍 底價
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3849萬
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42.01萬/坪
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1拍無人購買時↘將降價至2拍
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2拍 底價
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3080萬(預估價)
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33.61萬/坪
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2拍無人購買時↘將降價至3拍
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3拍 底價
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2464萬(預估價)
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26.89萬/坪
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3拍無人購買時↘將進入應買公告三個月
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4拍 底價
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萬
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萬/坪
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學校
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碧華國小，碧華國中
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他項權利
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1‧華南商銀，2640萬， 2‧新光商銀，144萬
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■ 介紹 ■ 相關連結《區域報導-掌握房市脈動》
「喆園」基地臨路寬12米的仁華街118巷，斜對角為碧華公園
步行5分鐘可至溪尾街及五華街商圈
鄰近有碧華國小、三重高中及蘆荻社區大學
重劃區內五華街與三德街口有家樂福量販店，生活機能便利
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公車站美美新村 碧華寺 步行捷運(徐匯中學站)800公尺內 捷運(五華國中站)
溪尾街及仁愛路上公車路線多，步行約5分鐘，而捷運蘆洲線徐匯中學站，步行約10~15分鐘
乘車便捷，與士林僅一橋之隔，過重陽橋可前往重慶路交流道及環河快速道路
行駛三重交流道，車程均約10分鐘
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戶戶1樓可停2部車，1樓為全區開挖的停車空間
面仁安街規劃4戶店面透天別墅，其餘為社區型的電梯透天別墅
住戶統一由仁華街118巷進出，社區中庭位於2樓
各戶均有私人小庭院休閒設施有泡茶區、圖書閱覽區及會客室等
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城堡式社區別墅，圍牆高度3米，設雙軌紅外線及防盜感應器
客廳挑高5.6米，樓梯台階為拋光石英磚搭配鍛造欄杆
■ 筆錄
‧民國105年12月13日假扣押履勘時，債務人在場稱房屋係與家人同住
無出租、無增建、沒有漏水、沒有地震、火災受損，不是輻射屋、海砂屋，亦無非自然死亡之情事。本件拍定後點交。
‧本件拍賣之共同使用部分，屬區分所有權之應有部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，拍定後不點交。
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實際須以拍賣機關公告及房屋現況為主。
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