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    2015/7/9

    都更處7月成立「南機場整宅公辦都更」駐地工作站-房市觀測-2015.07.09


    台北市都市更新處2015年7月8日澄清表示,為推動南機場整宅公辦都市更新,保障社區弱勢租賃戶於都更期間之居住權益,達成「先安置後改建」的政策目標,基於學校資源的有效利用,將於2015年底前整併忠義國小,第一階段興建中繼住宅,第二階段以南機場二、三期及一期1、2、3棟辦理公辦都更改建,第三階段則以南機場一期其餘棟辦理公辦都更改建,循序完成各階段都市更新。

    都市更新處強調,市府過去六個多月對於南機場整宅公辦都更的討論,皆承襲201100年起迄今之政策方向,相關內容分述如下:2011年1月間忠勤里於區里座談區提案將忠義國小現有學區改納至國語實小學區範圍,並將原校舍改為公立幼稚園或老人日照中心;2012年市府裁示請教育局俟選定校長後,再與里長溝通;201403年9月前市府裁示規劃忠義國小停辦,併入新和國小;2015年4月10日市府拜訪忠勤里長備忘錄結論:「不堅決反對忠義國小併校,於三個月內,現地調查更新範圍內有中繼安置意願戶數」;2015年4月20日市府與忠勤里長達成之忠義國小規劃討論會議共識結論:「中繼住宅數量應以全區最大需求容量做考慮,若調查南機場全區中繼住宅需求超過200戶,即進行忠義國小併校,但會保障忠義國小學生受教權」;2015年5月13日市府拜訪忠勤里長結論:「里長建議儘快區分身份進行中繼需求調查,再談租金水準。」上述會議記錄均屬公開資訊。

    都市更新處表示依上述各次會議結論,於6月全力動員於南機場全區進行訪調,經訪調現住所有權戶三輪以上,共取得有效問卷618份,當中有429戶具中繼安置需求,另初步比對社區中低收入戶、身心障礙、原住民及65歲以上之老人資料,至少有249戶符合「台北市社會住宅出租辦法」第四條及「住宅法」第四條之之中繼安置資格,合計共678戶具中繼安置需求,已超過結論需求200戶,故將啟動忠義國小整併程序興建中繼住宅。

    南機場整宅公辦都更為市府全力推動之政策,經全區調查確有必要興建中繼住宅因應各階段都市更新中繼安置需求,而南機場忠義國小及地區居民共識的凝聚是公辦都更能否順利推動的關鍵,為讓地區民眾瞭解市府推動南機場整宅公辦都更之決心及政策內容,都市更新處將於7月成立駐地工作站,積極與社區溝通,透過模型、模擬圖說等,作為意見溝通平台,在地社區的居民可以隨時到駐點表達自己對於南機場未來推動都市更新的想法,也可以隨時了解都更推動進度,而市府也可在地聆聽及瞭解居民的想法,提出未來公辦都更的權益分配等具體內容,同時對於公辦都更過程中相關問題結合各局處辦理法令規定解說、住屋貸款條件、租屋說明、社區保母、青創申請、托老事項等,協助地區匯聚共識,爭取支持,讓地區居民與市府早日共創南機場風華再現。

    【MyGoNews林湘慈/綜合報導】