蘆洲區 永安南路二段328巷15弄1X號x樓【蘆堤公園旁◆永安南頂樓邊間美寓】(NO:63340)-1040300

【謄　本】
總坪數33.6坪[RC造/住家用][地坪9.7坪]
[主建坪30.7坪，附屬坪2.9坪][完工日期：77.02.02]
【類　型】住家/公寓
【機　能】
》學區[成功國小、蘆洲國中]
》公園[疏洪蘆堤公園、永康公園]
》交通[永康公園公車站]
》機能[長安市場]
【案　號】63340　歡迎來電洽詢【拍賣日期vs當拍價格】
【底　價】1145萬(1拍)↘917萬(2拍)↘734萬(3拍)
　　　　　※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算
【使用情形】
‧依據債務人所陳報租賃契約資料，本件執行標的債務人於查封前出租予第三人彭Ｏ玲，租賃期間自
　民國102年11月5日至103年11月5日。查封期間租賃期限屆至，本件拍賣標的建物部分，拍
　定後點交。
‧本院於103年9月4日至執行標的現場履勘，在場人宋Ｏ儉稱：居住期間小孩房間之牆壁、天花板
　曾有濕氣現象，房東(即債務人)有找人修復，其餘部分沒有漏水現象，亦未有非自然死亡情況，至
　於是否為海砂屋、輻射屋、地震受損情況則不清楚(此有執行筆錄附卷可參)。依據不動產鑑定報告
　書記載：經查詢市政府、原子能委員會及現場外觀查詢，應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受
　損等情事，詢問四鄰屋內未聞有非自然死亡之情形。另依新北市政府警察局蘆洲分局103年9月11
　日函覆以，該分局派員查訪該戶鄰居皆無聽說有非自然身故之情事。以上資訊提供投標人參考。
‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自
　行查明後與相關單位洽商解決。
‧依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就拍賣物，無物之瑕疵擔保請求權。
‧本件刊登於新聞紙之公告內容，如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之
　拍賣公告內容為準。
‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日
　前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人
　均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

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