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    2014/11/8

    蘆洲區 永安南路二段328巷15弄1X號x樓【蘆堤公園旁◆永安南頂樓邊間美寓】(NO:63340)-1040300

    【謄 本】
    總坪數33.6[RC/住家用][地坪9.7]
    [
    主建坪30.7坪,附屬坪2.9][完工日期:77.02.02]
    【類 型】住家/公寓
    【機 能】
    》學區[成功國小、蘆洲國中]
    》公園[疏洪蘆堤公園、永康公園]
    》交通[永康公園公車站]
    》機能[長安市場]
    【案 號】63340 歡迎來電洽詢【拍賣日期vs當拍價格】
    【底 價】1145(1)917(2)734(3)
         ※依各拍次底價無人買受時酌減百分之二十估算
    【使用情形】
    ‧依據債務人所陳報租賃契約資料,本件執行標的債務人於查封前出租予第三人彭O玲,租賃期間自
     民國102115日至103115日。查封期間租賃期限屆至,本件拍賣標的建物部分,拍
     定後點交。
    ‧本院於10394日至執行標的現場履勘,在場人宋O儉稱:居住期間小孩房間之牆壁、天花板
     曾有濕氣現象,房東(即債務人)有找人修復,其餘部分沒有漏水現象,亦未有非自然死亡情況,至
     於是否為海砂屋、輻射屋、地震受損情況則不清楚(此有執行筆錄附卷可參)。依據不動產鑑定報告
     書記載:經查詢市政府、原子能委員會及現場外觀查詢,應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受
     損等情事,詢問四鄰屋內未聞有非自然死亡之情形。另依新北市政府警察局蘆洲分局103911
     日函覆以,該分局派員查訪該戶鄰居皆無聽說有非自然身故之情事。以上資訊提供投標人參考。
    ‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自
     行查明後與相關單位洽商解決。
    ‧依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就拍賣物,無物之瑕疵擔保請求權。
    ‧本件刊登於新聞紙之公告內容,如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之
     拍賣公告內容為準。
    ‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日
     前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人
     均不得異議,不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。