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    2017/9/30

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    地址︱台北市大安區永康街233023<4>   法拍屋女王
    案號(物件號碼)
    112404
    社區棟名

    持分地坪/總地坪
    8.3
    類型
    住家用/電梯大樓
    結構/完工日
    加強磚造/56.10.01
    樓別/總樓層
    3樓/共4層樓
    權狀坪數
    23.62
    使用坪數
    26.09
    主建坪
    23.62
    附屬坪

    公設坪

    停車位

    增建坪/其它
    2.47
    公設比
    %
    管理方式/費用
    /
    停車方式

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    刊登價格 (()§91§93條規定,按各拍次無人買受時,底價酌減約20%估算) 須以法院公告之底價為準
    拍賣日
    拍次
    法院公告底價
    每坪單價估算
    說明
    106/08/23 (含增建)
    1
    2500
    95.82/
     1拍無人購買↘降價至2
    106/09/20 (含增建)
    2
    2000
    76.66/
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    106/10/20
    3
    1600.2
    61.33/
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    學校
    新生國小,金華國中 
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    近金華公園,大安森林公園
    10
    分鐘到台大,公館商圈,中正紀念堂,南門市場
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    黃金樓層,6米巷道,單行道!
    步行約1分鐘至永康公園
    步行約2~3分鐘至永康街熱鬧商圈
    ~
    格局方正本戶前後採光後巷棟距寬約0.7公尺左右
    (左鄰右舍的後方多有增建)
    除了權狀23.62坪之外..後方有增建2.47
    (增建的部份尚無違建排拆程序)
    步約1~2分鐘 附近有露天停車場可租停車位(可月租/可季租)

    ■ 筆錄內容
    ‧本件標的現無人居住使用,屋內遺有少許傢俱等。拍定後點交。
    ‧編號3462建號建物未辦建物所有權第一次登記,於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。增建部分係違建,得標人應自行負擔被拆除危險,不得異議。
    ‧依照民法第824條第7項之規定,除買受人為共有人外,共有人有優先承買之權,有二共有人以上願優先承買時,以抽籤定之。

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