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    2017/7/26

    中和區 中原街8V號24樓【左岸玫瑰園】遠雄河景豪邸+車位∣近未來捷運站∣光復國小.國中∣交通便利(NO:36258)●1060817

    地址︱新北市中和區中原街8024<24>    法拍屋女王
    案號(物件號碼)
    36258
    社區棟名
    遠雄左岸玫瑰園
    持分地坪/總地坪
    16.27
    類型
    住家用/電梯大樓
    結構/完工日
    RC造/102.11.18
    樓別/總樓層
    24樓/共24層樓
    權狀坪數
    84.74
    使用坪數
    84.74
    主建坪
    42.86
    附屬坪
    5.51
    公設坪
    36.37
    停車位
    9.89
    增建坪/其它

    公設比
    42.92%
    管理方式/費用
    100~105/(車清500/)
    停車方式
    2.編號:231
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    刊登價格 (()§91§93條規定,按各拍次無人買受時,底價酌減約20%估算) 須以法院公告之底價為準
    拍賣日
    拍次
    法院公告底價
    每坪單價估算
    說明
    106/07/20
    1
    5702
    67.29/
     1拍無人購買↘降價至2
    106/08/17
    2
    4563
    53.83/
     2拍無人購買時↘降價至3

    3
    3650(預估價)
    43.06/
     3拍無人購買時↘進入應買公告三個月

    4
    /

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    學校
    光復國小、光復國中
    他項權利
    1‧華南商銀,4200萬, 2‧林oo480萬, 3‧陳oo480
    ()91條第二項(無人應買或出價未達最低價時之處置)
    依前項規定再行拍賣時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌減數額不得逾百分之20
    ()93條(再行拍賣之期日)再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於10日多於30日。

    ■ 特色說明■ 相關連結《區域報導-掌握房市脈動
    遠雄左岸超值水岸豪宅,57000 坪重劃區
    路寬高綠覆率,水...風四座公園
    鄰近環狀線中原站、橋和站;新闢道路上二高約5
    鄰近台北市,經華中橋便進入台北市區
    ~
    格局方正,高樓層採光通風佳,飯店式管理,一戶一梯廳
    豪華公設,健身房.韻律室,兒童遊戲室,室內溫水游泳池.....等等
    步行5分鐘到光復國中/
    開車大約510分鐘通往中和大潤發、家樂福、COSTCO、環球購物中心等
    10分鐘車程通往雙和醫院與耕莘醫院


    ■ 筆錄內容
    ‧本件拍賣標的現為債務人自住,無出租情事
    有本院假扣押查封筆錄及假扣押債權人國泰世華商業銀行股份有限公司之民事陳報狀等卷可佐
    故本件標的建物拍定後點交
    另依建物謄本所示,本件標的建物之共用部分有一停車位,車位編號231
    惟實際情況如何請應買人於投標前自行查明確認,拍定後不得以係爭車位之有無向本院異議
    請求減金價金或聲請撤銷拍定,請應買人注意,因係爭車位屬建物之共用部分,故拍定後不點交。
    ‧據假扣押債權人國泰世華商業銀行股份有限公司詢問管理員後表示
    本件標的建物為剛興建之大樓社區,無海砂屋、輻射屋、嚴重漏水、非自然死亡之足以影響交易之情事,
    有本院假扣押查封筆錄在卷可佐。

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