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    2017/9/21

    大同區 天水路3V號2樓之2【啟宏名門】附車位∣寧夏夜市∣圓環及迪化街商圈∣塔城公園 (NO: 75773丙)●1061114

    法拍查詢大同區宏名門-大樓-住辦】【總坪數42.21法拍屋女王,吳代書法拍網,專業,誠信,用心,負責
    地址︱台北市大同區天水路322樓之2<14>法拍屋女王
    案號(物件號碼)
    75773
    社區棟名
    宏名門
    持分地坪/總地坪
    4.6
    類型
    商業用/電梯大樓
    結構/完工日
    RC造/88.01.15
    樓別/總樓層
    2樓/共14層樓
    權狀坪數
    42.21
    使用坪數
    42.21
    主建坪
    21.96
    附屬坪
    4.54
    公設坪
    9.2
    停車坪
    6.51
    增建坪/其它

    公設比
    37.2%
    管理方式/費用
    100/
    停車方式
    坡道機械編號48
    法拍屋女王 https://fapaiwuqueen-manda-092629988.blogspot.tw/
    刊登價格 (()§91§93條規定,按各拍次無人買受時,底價酌減約20%估算) 須以法院公告之底價為準
    拍賣日
    拍次
    法院公告底價
    每坪單價估算
    說明
    106/07/11
    1 底價
    2588
    61.31/
     1拍無人購買↘降價至2
    106/08/08
    2 底價
    2071
    49.05/
    2拍無人購買↘降價至3
    106/09/05
    3 底價
    1658
    39.24/
    3拍無人購買↘降價至4拍
    106/11/14
    4 底價
    1372萬
    32.50萬/

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    學校
    日新國小,忠孝國中
    他項權利
    1‧永豐商銀,13200萬, 2‧廖OO2400
    ()91條第二項(無人應買或出價未達最低價時之處置)
    ※依前項規定再行拍賣時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌減數額不得逾百分之20
    ()93條(再行拍賣之期日)再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於10日多於30日。

    ■ 特色說明■ 相關連結《區域報導-掌握本區房市脈動
    面天水路,採光通風佳近圓環及迪化街商圈塔城公園可當住辦
    附近沿路亦商家林立 無論生活採買或平時飲食均相當便利
    近寧夏夜市京站
    ~
    交通機能發達
    (
    捷運南北方向有 可達淡水-新店)
    (
    東西方向可達 板橋-南港)
    (
    高鐵方面更是北高一日生活圈)
    交通~捷運北門站、延平北路一段公車站,捷運中山站步行約10~15
    ■ 筆錄內容
    ‧民國1041012日現場查封時,在場人稱有出租第三人公司使用
    106
    36日履勘時,2538建號門口有信越建設股份有限公司之招牌,惟無人應門
    據社區主委稱內有堆放物品,經本院命第三人陳報租約,經送達郵局以查無此公司退回。
    又臺北市政府警察局大同分局函覆,房屋由升凱公司之相關從業人員使用,占有使用權源不明。
    另債權人查報,有停車位編號48號,由第三人王O仁承租使用,租期至106630日止。
    惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。

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