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    2017/7/15

    板橋區 漢生東路25V號5樓【畫世紀極緻品味四房】雙車位︱大遠百旁︱多元消費商圈︱五鐵共構(NO:15605)●1060802

    法拍查詢板橋區畫世紀-電梯大樓-住宅】【總坪數89.16】【底價$4808萬↘3846法拍屋女王 , 258法拍網,吳代書法拍網 ,代標,點交,銀行代墊,全程服務,買屋沒煩惱~
    地址︱新北市板橋區漢生東路2585<29>   法拍屋女王
    案號(物件號碼)
    45605
    社區棟名
    畫世紀
    持分地坪/總地坪
    5.68
    類型
    住宅用/電梯大樓
    結構/完工日
    SRC造/98.07.24
    樓別/總樓層
    5樓/共29層樓
    權狀坪數
    89.16
    使用坪數
    89.16
    主建坪
    47.53
    附屬坪
    7.92
    公設坪
    26.1
    停車位
    7.6
    增建坪/其它

    公設比
    37.8%
    管理方式/費用
    /
    停車方式
    編號:47.48(機械)

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    刊登價格 (()§91§93條規定,按各拍次無人買受時,底價酌減約20%估算) 須以法院公告之底價為準
    拍賣日
    拍次
    法院公告底價
    每坪單價估算
    說明
    106/07/05
    1底價
    6010
    67.41/
    無人購買↘降價至2
    106/08/02
    2底價
    4808
    53.93/
    若無人購買時↘降價至3

    3底價
    3846
    43.14/
    若無人購買時↘進入應買公告三個月

    4底價
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    學校
    海山國小,海山國中
    他項權利
    1‧永豐商銀,3960萬, 2‧永豐商銀,1206萬, 3‧林oo1200
    ()91條第二項(無人應買或出價未達最低價時之處置)
    ※依前項規定再行拍賣時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌減數額不得逾百分之20
    ()93條(再行拍賣之期日)再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於10日多於30日。

    ■ 特色說明■ 相關連結《精準掌握本區房市脈動
    畫世紀延續元利建設時尚歐風新美學概念,運用巴洛克17世紀中後概念,華麗古典風格
    復古洋風的外貌,別緻優雅
    位於中山路與漢生東路口,採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,基樁深入地底53
    採新日鐵UBB制震系統,雙效吸收抵禦,有效提高耐震係數
    大門入口處禮賓迴車道,和挑高10米大廳,加上7米高的科林斯巨柱,展演宙斯神殿的氣勢非凡
    ~
    鄰近即為大遠百MegaCity百貨,步行出門即可抵達多元的消費商圈
    精心規劃的空中廊道,連結新北市政府大樓與周邊其他建築體,大遠百MegaCity,或環球購物中心
    各式國內外百貨餐飲,與生活消費品牌進駐,便民的通行動線,避免交通壅塞人車爭道的窘境
    ~
    緊鄰的五鐵共構系統,涵蓋高鐵、台鐵、捷運板南線板橋站與多元豐富的公車路線
    以及往來板橋區內各重點公共設施之間的免費接駁專車
    運用通勤與消費機能結構整合,可疏運高度發展的承載量,讓畫世紀擁有便捷以及與時俱增的交通系統捷運板橋環狀線板新站等,交通機能十分緊密完善,也使得後勢增值空間成長潛力無窮
    ~
    位處邊間,採光通風佳
    公設完善:20米游泳池、SPA 、烤箱蒸氣室、交誼聽、宴會聽、健身房、撞球室、雙中庭花園等

    ■筆錄內容
    ‧本件標的於查封時據在場人稱,第613建號建物已出租予第三人
    租賃期間自民國10551日起至110430日止,故拍定後不點交
    另第495建號建物,為分管停車位編號4748號,因係拍賣應有部分,拍定後亦不點交
    ‧依本件建物登記簿謄本所載,有分管停車位編號4748號,惟仍請應買人自行查明所在位置,如有爭議,以實體確定判決為準。

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    板橋區漢生東路258~畫世紀【建物外觀】