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    2017/8/2

    板橋區 四川路1段13V號4樓【府中捷運文書院】四房車︱優質社區︱交通便捷︱近後埔國小(NO:24441)

     法拍查詢板橋區文書院-電梯大樓-住宅】【總坪數61.81法拍屋女王 , 258法拍網,吳代書法拍網 ,代標,點交,銀行代墊,全程服務,買屋沒煩惱~
    地址︱新北市板橋區四川路113V4<14>   法拍屋女王
    案號(物件號碼)
    24441
    社區棟名
    文書院
    持分地坪/總地坪
    7.08
    類型
    住宅用/電梯大樓
    結構/完工日
    RC造/87.08.30
    樓別/總樓層
    4樓/共14層樓
    權狀坪數
    61.81
    使用坪數
    61.81
    主建坪
    35.86
    附屬坪
    5.32
    公設坪
    9.12
    停車位
    11.51
    增建坪/其它

    公設比
    %
    管理方式/費用
    50/(車清500)
    停車方式
    編號:59
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    刊登價格 (()§91§93條規定,按各拍次無人買受時,底價酌減約20%估算) 須以法院公告之底價為準
    拍賣日
    拍次
    法院公告底價
    每坪單價估算
    說明
    106/07/18
    1底價
    2182
    35.10/
    1拍無人購買↘降價至2
    106/08/22
    2底價
    1746
    28.08/
    2拍無人購買時↘降價至3

    3底價
    1396
    22.46/
    3拍無人購買時↘進入應買公告三個月

    4底價
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    學校
    後埔國小,忠孝國中
    他項權利
    1‧匯豐商銀,2040萬, 2‧全威租賃股份,1200

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    前後採光,可為大三房或隔四房,位成都街與四川路一段交叉口
    中式庭院,有木作涼亭,讓社區的住戶下樓就可以享受公園的芬多精
    從成都街進去就可看到文書院大門
    臨近府中商圈介壽公園有夜市麥當勞服飾店等
    往土城方向有愛買亞東醫院板橋夜市
    ~
    樓下即財庫(陽信銀行),銀行就在社區一樓,員警巡邏會更頻繁,生活更有保障
    社區多為後埔國小、忠孝國中老師,及四川路診所的醫師
    所謂千金買屋、萬金買鄰居,選擇好的鄰居不管對生活品質或小孩的成長都有很大的幫助
    ~
    鄰後埔國小、忠孝國中,小孩子唸書不用過大馬路
    治安特別好,派出所就在旁邊,安全度提升
    四川路上有多線公車可搭乘,或步行約七分鐘可至板南線的府中捷運站
    車程約兩分鐘可至板橋車站轉乘高鐵或是台鐵及客運站轉乘到各地

    ■筆錄內容
    ‧本件建物查封時,大門深鎖,無人應門,經本院囑請新北市政府警察局板橋分局現場履勘,
    結果係債務人及其家屬自住,拍定後依現況點交。
    ‧至本件拍賣該共同使用部分是否有停車位,應買人應自行注意查明,縱有該附屬之停車位,
    惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用依法依該共有人協議為之,故此部分拍定後仍不點交。
    ‧編號2及編號3之土地,經地政人員現場指界後陳稱,
    土地約位於新北市板橋區四川路一段157巷及成都街20巷交叉口﹙即社區大樓旁﹚,
    其上並無建物,請投標人自行注意查明。
    ‧抵押權拍定後均塗銷。

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