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    2017/7/24

    中和區 景平路431巷v號2樓-1【華南名人巷】住辦附車位∣景安捷運∣大露臺∣便利性高,機能佳(NO:8560)●1061027

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    地址︱新北市中和區景平路43152-1<17>    法拍屋女王
    案號(物件號碼)
    8560
    社區棟名
    華南名人巷
    持分地坪/總地坪
    4.3
    類型
    住宅用/電梯大樓
    結構/完工日
    RC造/86.09.10
    樓別/總樓層
    2樓/共17層樓
    權狀坪數
    56.89
    使用坪數
    56.89
    主建坪
    20.02
    附屬坪
    21.14
    公設坪
    8.17
    停車位
    7.53
    增建坪/其它

    公設比
    27.6%
    管理方式/費用
    50/
    停車方式
    編號:95
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    刊登價格 (()§91§93條規定,按各拍次無人買受時,底價酌減約20%估算) 須以法院公告之底價為準
    拍賣日
    拍次
    法院公告底價
    每坪單價估算
    說明
    106/03/15
    1
    2760
    48.51/
     無人購買↘降價至2
    106/04/19
    2
    2208
    38.81/
     無人購買↘降價至3
    106/07/19
    3
    1767.2
    31.05/
    無人購買↘應買公告三個月至106/10/27

    4
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    學校
    中和國小,漳和國中
    他項權利
    1‧華南商銀,2275萬,2‧李oo300
    ()91條第二項(無人應買或出價未達最低價時之處置)
    依前項規定再行拍賣時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌減數額不得逾百分之20
    ()93條(再行拍賣之期日)再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於10日多於30日。

    ■ 特色說明■ 相關連結《區域報導-掌握房市脈動
    華南名人巷,一般住宅,適合中小家庭
    位於景平路431巷,巷寬10米以上
    社區內規劃整齊,綠樹如茵
    五分鐘可到~景安捷運站、中和市公所、中和國小、保健市場、全聯社
    近北二高,東西向快速道路,景安雙捷運站,增值潛力強
    ~
    附近景平路、南華路,傳統小吃、咖啡廳、診所、洗衣店、便當店、便利商店
    應有盡有滿足日常所需商家林立,便利性高,生活機能佳
    ~
    一層4戶,二部電梯,面向中興街
    格局方正,主建物20.02陽台2.82, 大露台18.32
    (
    陽台若併入室內使用..則主建物大於20.02)


    ■ 筆錄內容
    ‧經按電鈴,由第三人黃*緯應門表示,系爭標的是由其同事徐*庭承租,對於本案相關情事不清楚,亦無法提供租約。
    ‧經債權人陳報其會同新北市政府警察局中和分局第一分局偵查隊現場履勘,應門者為第三人曾*源,其與第三人黃*緯共同居住於標的物,並向第三人徐*庭承租,而非向債務人童○龍承租。
    ‧經債權人提出之租約內載債務人童○龍承租系爭標的予第三人徐梓庭,租賃期限為自10341108331日,每月租金新臺幣(下同)15,000元,租金抵充債務人童○龍對第三人徐*庭所欠之債務350,000元。
    ‧本件3002建物謄本建物標示部載明共有部分3209建號內含停車位編號95,權利範圍10000分之23
    ‧本件建號3002建物因查封前已有第三人承租,拍定後不點交,系爭403403-1403-2403-3建號均為公寓大廈之共用基地、既成巷道,拍定後不點交。

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    資料來源司法院金拍屋法務部行政執行署
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    。實際須以拍賣機關公告及房屋現況為主。
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