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    2017/9/4

    蘆洲區 民權路3x號2樓【佳昌六期方正三房】邊間附車位∣近三民高中捷運∣鷺江國小∣機能優(NO:92728)●1061018

    法拍查詢蘆洲區佳昌六期-大樓-住宅】【總坪數49.55】【底價$1680萬↘1344】法拍屋女王,吳代書法拍網,代標,點交,銀行代墊,全程服務,買屋沒煩惱~
    地址︱新北市蘆洲區民權路332<9>   法拍屋女王
    案號(物件號碼)
    92728
    社區棟名
    佳昌六期
    持分地坪/總地坪
    6.4
    類型
    住家用/電梯大樓
    結構/完工日
    RC造/83.09.22
    樓別/總樓層
    2樓/共9層樓
    權狀坪數
    40.43
    使用坪數
    40.43
    主建坪
    20.80
    附屬坪
    2.96
    公設坪
    3.31
    停車位
    13.36
    增建坪/其它

    公設比
    24.7%
    管理方式/費用
    /
    停車方式

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    刊登價格 (()§91§93條規定,按各拍次無人買受時,底價酌減約20%估算) 須以法院公告之底價為準
    拍賣日
    拍次
    法院公告底價
    每坪單價估算
    說明
    106/06/14
    1底價
    2100
    30.92/
     無人購買降價至2拍
    106/010/18
    2底價
    1680
    24.73/
     若無人購買時↘將降價至3

    3底價
    1344(預估價)
    19.79/
     若無人購買時↘將進入應買公告三個月

    4底價
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    學校
    鷺江國小,三民國中
    他項權利
    1‧合作金庫,1192
    ■ 特色說明■ 相關連結《區域報導-掌握房市脈動
    位於民權路鄰近復興路85C,全家便利商店
    步約5分鐘左右至三民高中捷運站
    附近生活機能佳..生活很便利
    鄰近的復興路上商店商家密集而林立
    ~
    一層2一部電梯格局方正
    本戶位於邊間三面採光佳
    本戶附有一地下室機械式車位
    經查勘地下室停車場目前為停用的狀態

    ■ 筆錄內容
    建物105922日查封時,債務人不在場,現場大門深鎖,無人應門
    對門鄰居王先生陳稱,本建物已一年多無人居住,期間未見過債務人或其他人進出本建物
    本建物無增建,從一樓外觀檢視,落地窗沒關,亦未掛任何衣物於陽台
    又新北市警察局蘆洲分局函稱系爭建物現無人居住使用。鑑價報告稱本建物內含一個升降機械式車位
    且於現場查勘時,發現勘估標的大樓之大樓車庫出入口有堆置砂包,研判停車位已暫停使用
    惟有無停車位請投標人自行查明。建物使用實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。
    本件拍定後建物依現況點交,但如有其他依法不能點交之情事,本院得不點交,停車位不點交。

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