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    2017/8/3

    林口區 佳林路16x號10樓-1【杜拜棕櫚泉】四房雙車位︱景觀好機能佳︱麥當勞︱家樂福︱老街商圈夜市(NO:14242甲)●106

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    地址︱新北市林口區佳林路16310-1 <14> 法拍屋女王
    案號(物件號碼)
    14242
    社區棟名
    杜拜棕櫚泉
    持分地坪/總地坪
    15.66
    類型
    住宅/電梯大樓
    結構/完工日
    RC造/101.08.03
    樓別/總樓層
    10樓/共12層樓
    權狀坪數
    72.96
    使用坪數
    72.96
    主建坪
    33.13
    附屬坪
    6.16
    公設坪
    18.26
    停車位
    15.41
    增建坪/其它

    公設比
    46.1%
    管理方式/費用
    50/
    停車方式
    編號:102.104
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    刊登價格 (依強制執行法規定,各拍次無人買受時,酌減約20%估算) 須以法院公告之底價為準
    法院公告
    拍賣日
    各拍次
    法院公告底價
    每坪單價估算
    說明
    106/06/23
    1 底價
    1434
    19.65/
     1拍無人購買↘降價至2

    2 底價
    1147
    15.72/
     2拍無人購買時↘將降價至3

    3 底價
    918
    12.58/
     3拍無人購買時↘將進入應買公告三個月

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    學校
    林口國小,佳林國中
    他項權利
    1‧華南商銀,1749
    ()91條第二項(無人應買或出價未達最低價時之處置)
    ※依前項規定再行拍賣時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌減數額不得逾百分之20
    ()93條(再行拍賣之期日)再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於10日多於30日。

    ■ 特色說明■ 相關連結《區域報導-掌握本區房市脈動
    本社區3面臨路,包括30米中山路、20米佳林路與15米中正路,人車將由中山路出入。
    社區前方有麥當勞、全聯福利中心,步行10分鐘內有傳統市場與夜市,機能成熟
    由中山路往北自橫窠雅路,約15分鐘可達五股交流道,或開車10分鐘上林口交流道。
    ~
    生活機能佳,棟距大,5500坪基地僅規劃11戶透天店面,與514樓、211樓高的大樓
    全社區含店面共387戶,棟距最窄有10米,最寬可達120米。
    ~
    社區1樓中庭仿杜拜棕櫚島花園設計,地下1樓有健身房、游泳池、遊戲間等豐富設施,管理嚴謹

    ■ 筆錄內容
    105114日現場揭示查封時,經詢問社區總幹事稱:「16310樓之1目前出租給康小姐」。敲門有胡女士應門稱:「係康小姐之婆婆,房子目前由我與兒、媳、孫居住,我們和債務人高○彬租這個房子含兩個車位(地下三樓,編號102104)目前是我們停放使用,每月租金31000元,租期自104101日起至106930日止,押租金兩個月,提出租約供檢視,稱無足以影響交易之特殊情事」拍定後不點交(惟如拍定日期係於106101日以後則予點交)

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