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    2017/6/1

    板橋區 林森街1巷1x號【經典透天】地23.6︱使用71.78︱華翠大橋︱兩戶打通 (NO:49727)

    法拍查詢板橋區林森街1+2-透天厝-住宅】【總坪數71.78】【底價$1133法拍屋女王 , 258法拍網,吳代書法拍網 ,代標,點交,銀行代墊,全程服務,買屋沒煩惱~
    地址︱新北市板橋區林森街11v2層樓<2>   法拍屋女王
    案號(物件號碼)
    49727
    社區棟名

    持分地坪/總地坪
    23.6
    類型
    住宅用/透天厝
    結構/完工日
    加強磚造/62(44)
    樓別/總樓層
    1~2樓/共2層樓
    權狀坪數
    41.96
    使用坪數
    71.78
    主建坪
    41.96
    附屬坪

    公設坪

    停車位

    增建坪/其它
    29.82
    公設比
    %
    管理方式/費用
    /
    停車方式
    編號:

    法拍屋女王 https://fapaiwuqueen-manda-092629988.blogspot.tw/
    刊登價格 (()§91§93條規定,按各拍次無人買受時,底價酌減約20%估算) 須以法院公告之底價為準
    拍賣日
    拍次
    法院公告底價
    每坪單價估算
    說明
    105/11/25
    1底價(含增建)
    2205
    30.72/
    無人購買↘降價至2
    105/12/23
    2底價(含增建)
    1764
    24.58/
    無人購買↘降價至3
    106/01/20
    3底價(含增建)
    1412
    19.66/
    3拍無人購買↘降價至4拍
    106/06/23
    4底價(含增建)
    1133萬
    15.78萬/

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    學校
    埔墘國小,光復國中
    他項權利
    1‧上海商銀,1534萬,2‧謝oo1350萬,3‧鄭oo200
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    ■ 特色說明■ 相關連結《精準掌握本區房市脈動
    位於板橋埔墘區域範圍附近生活機能中等
    近萬安街近中山路二段鄰翠華街
    騎車或開車3~4分鐘經光復橋或華翠大橋直達台北市萬華區
    近三民路一段,翠華大橋,埔墘國小,光仁高中,交通動線佳
    ~
    巷寬四米前後採光 
    本戶為15號與17號兩戶打通有部份裝潢未完成

    ■筆錄內容
    ‧本件執行標的建物7550建號(臨時建號)部分,係未辦第一次所有權登記之增建物,公告所載面積僅供參考,實際以現場為準,得標人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之危險,拍定後不得異議,請投標人注意。
    ‧另違建中之屋頂增建已被認定屬新違章建築,新北市拆除大隊已限期強制拆除。其餘部分既存違建列入分類分期處理,列管拆除。
    ‧一樓亦有些許違建,惟因衛生下水道工程施做,現況即將改變,僅以註記,未包含於7550建號之面積內。
    ‧本件建物整建中,現況持續變化,衛生下水道正在施工亦可能拆除一樓違建,建議投標人臨近投標日前至現場勘查。

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    資料來源司法院金拍屋法務部行政執行署
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    實際須以拍賣機關公告及房屋現況為主。
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