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    2016/5/24

    汐止區 保新街6X號【千坪廠房◆地坪4432.3】(NO:18537二)★查詢最新公告內容

    座落地址
    新北市汐止區保新街6X
    案號(物件號碼)
    18537
    社區棟名

    持分地坪/總地坪
    4432.3
    類型
    辦公室,倉庫,停車場/透天厝
    結構/完工日
    鐵架鐵皮造
    樓別/總樓層
    1樓/共1層樓
    權狀坪數
    3205.6
    使用坪數
    3205.6
    主建坪
    3205.6
    附屬坪

    公設坪

    停車位

    增建坪/其它

    公設比
    %
    管理方式/費用
    /
    停車方式

    公告價格  (依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算) 須以法院公告之底價為準
    1拍底價
    13956(1)
    每坪 ~ 單價
    4.35
    1拍無人買↘ 底價
    11165(2)
    每坪 ~ 單價
    3.48
    2拍無人買↘ 底價
    8932(3)
    每坪 ~ 單價
    2.79
    3拍無人買↘ 底價
    每坪 ~ 單價
    學校
    長安國小 汐止國中
    公園

    交通機能
    公車,五堵火車站、五堵交流道
    他項權利

    恭喜本物件已成交點我連結更多汐止區精選法拍屋 
    【特色說明】

    》保新街出來大同路 門前路寬
    》廠房入口,任何卡車都可進入的高度
    占地廣大,且有卸貨碼頭

    【使用情形】
    建物拍定後,除附圖黃色標示部分不點交外,其餘部分點交。土地拍定後,除建物占用部分不點交外,其餘部分依現況點交。
    民國991013日現場查封時發現,417建號出租與海股份有限公司、協聯物流有限公司使用中,租期均至民國100531日止;另建物部分為第三人邱進榮無償使用中。
    嗣民國102122日現場履勘時發現,第三人邱進榮僅實際占用如附圖所示L 型貨櫃屋部分(即黃色標示部分)。
    第三人邱0莉雖主張其於查封前占用部分建物,惟與查封筆錄之記載不符,且未提出相關證明以實其說,故認屬其後查封後始為占有。
    民國99610日現場查封及民國991020日現場勘測時發現5135305315745765805905975985996006096111570地號土地上草木雜陳,533534535地號土地作道路使用,572地號土地為空地,585 地號土地為貨櫃車迴轉廣場,其餘土地上有鐵皮建物。
    土地上之建物,除417 建號建物外,均不在本件拍賣範圍,建物所有人及其占用土地之權源均不明。
    惟現在實際情形如何,請應買人自行查明注意。

    417建號建物部分占用非債務人新集興物流股份有限公司(原新集興實業股份有限公司)所有之573585602603604605158215871588158915901603地號等土地,建物占用上開土地之權源不明,請應買人自行查明注意。
    又經新北市政府違章建築拆除大隊以民國10313日新北拆認一字第102339496號認定通知書,認定係既存違章建築,列入分類分期處理,列管拆除。拆除風險如何,請應買人自行查明注意。417建號係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
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     吳 代 書  國家考試雙認證 - 地政士、不動產經紀人