法拍屋公告【中山-大樓-住宅】【總坪數31.8坪】【底價$1806萬】法拍屋查詢,吳代書法拍網,專業,誠信,用心,負責
座 落 地 址
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台北市中山區 林森北路65x號2樓-1
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案號（物件號碼）
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6772法
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社區棟名
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森美館
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持分地坪／總地坪
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3.1
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類型
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住家／電梯大樓.套房
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結構／完工日
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RC造／96.10.24
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樓別／總樓層
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2樓／共9層樓
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權狀坪數
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31.8
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使用坪數
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31.8
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主建坪
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17.32
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附屬坪
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1.19
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公設坪
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13.29
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停車位
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增建坪／其它
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公設比
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41.8%
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管理方式／費用
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元/坪
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停車方式
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編號:19
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刊登價格 (依強制執行法規定，各拍次無人買受時，酌減約20%估算) 須以法院公告之底價為準
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1拍 底價
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2000萬 (06/02無人購買↘降價~2拍)
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每坪單價
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62.89萬/坪
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【07/14】2拍 底價
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1900萬 (無人購買↘降價)
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每坪單價
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59.75萬/坪
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【08/11】3拍 底價
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1806萬 (無人購買時↘應買公告)
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每坪單價
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56.79萬/坪
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4拍 底價
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萬
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每坪單價
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萬/坪
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學校
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中山國小，新興國中，大同高中，大同大學
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他項權利
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1‧新北金山農會，1680萬， 2‧台新商銀，150萬
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●特色說明：
1.林森德惠晴光商圈，一層四戶單純，管理嚴謹稀有華廈
2.森美館是林森北路北端知名建案外觀優美氣派，中庭典雅豪華是很多駐台外商高階主管之首選
3.中山國小捷運站步行約5~10分鐘，林森北路，中山北路，民權東路，民族東路公車四通八達
4.坡道升降機械車位，24小時保全磁卡樓層管控，近憲兵司令部治安良好
5.房屋方正採光佳,公設休閒設施完備;生活機能完整
6.新生公園,花博公園僅一街之隔
7. 近晴光商圈生活機能佳,頂好,松青,全聯等超市購物採買皆在步行範圍內
8.位林森北路北端非紅燈區內人員進出單純
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