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    2017/6/25

    中正區 臨沂街57巷3x號【仁愛九二行館-無意間附車位◆近捷運.市場.學校】(NO:119993) ●1060719

    法拍查詢中正仁愛92行館一樓-華廈-住辦】【總坪數69.41】【底價$3449.4吳代書法拍網,代標,點交,銀行代墊,全程服務,買屋沒煩惱~
    地址︱台北市中正區臨沂街5736<7>    法拍屋女王
    案號(物件號碼)
    119993
    社區棟名
    仁愛92行館
    持分地坪/總地坪
    8.65
    類型
    一般事務所/電梯華廈
    結構/完工日
    RC造/99.02.01
    樓別/總樓層
    1樓/共7層樓
    權狀坪數
    68.78
    使用坪數
    69.41
    主建坪
    19.72
    附屬坪
    5.42
    公設坪
    43.64
    停車坪
    11.45
    增建坪/其它
    0.63
    公設比
    63.4%
    管理方式/費用
    /
    停車方式
    編號:12
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    刊登價格 (()§91§93條規定,按各拍次無人買受時,底價酌減約20%估算) 須以法院公告之底價為準
    拍賣日
    拍次
    法院公告底價
    每坪單價估算
    說明
    106/05/10
    1底價
    5387
    78.32/
     1拍無人購買↘降價至2
    106/06/21
    2底價
    4310
    62.66/
    2拍無人購買↘降價至3
    106/07/19
    3底價
    3449.4
    50.13/
     若無人購買時↘將進入應買公告三個月

    4底價
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    學校
    幸安國小、延平高中、台北科技大學
    他項權利
    1‧國泰世華商銀,3840
    ()91條第二項(無人應買或出價未達最低價時之處置)
    ※依前項規定再行拍賣時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌減數額不得逾百分之20
    ()93條(再行拍賣之期日)再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於10日多於30日。


    ■ 特色說明■ 相關連結《區域報導-掌握房市脈動
    1.地點鬧中取靜鄰近東門捷運站約260公尺有著相當便捷的大眾運輸系統
    2.
    門前為單行道車流少且單純
    3.
    捷運東門站其周邊生活圈十分完善
    4.
    日常的採買 步行僅幾分鐘即可到達
    5.
    公園[文光公園、連雲公園]
    6.
    交通[捷運東門站、捷運大安森林公園站、捷運忠孝新生站、仁愛新生路口一公車站]
    7.
    機能[新生市場、幸安市場]

    ■ 筆錄內容
    本件標的於現場查封時,目前該屋尚未裝潢,門未上鎖,屋內堆放屋品、大樓清潔用品、臨時堆置垃圾,經詢問大樓管理員,目前為債務人公司使用,未出租,亦未聽聞有輻射、海砂屋、地震受創、火災或嚴重漏水或非自然死亡之情形。
    本件前經本院拍賣二輪拍賣未拍定,依前二輪資料所載,該標的為毛胚屋,屋內為水泥牆、水管管線、消防管線外露,屋內有大批物品、工程鐵架、櫃子、建築模型、玻璃、窗戶等。
    本件拍定後,就2993建號及3156建號依現況點交。
    又本件標的後方將原有牆面打通連同法定停車場(編號12號)併同使用,後面另有增建將標的及停車位包圍全部作為室內面積。


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    資料來源司法院金拍屋法務部行政執行署
    本資料業經校對法院、金拍屋、行政執行署及其他標售公告,並整理而成
    如有遺誤,概以法院、金拍屋、行執處以及其他標售機關之公告為主。
    法拍屋僅能看外觀,無法入內觀看,僅能藉由平面圖判斷室內格局
    。實際須以拍賣機關公告及房屋現況為主。