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    2015/8/30

    地價稅自用住宅特別稅率您申請了嗎?-地價稅-2015.08.30


    地方稅務局表示,在經濟不景氣物價高漲的年代,請檢視一下自己繳稅的情形,看看現行的租稅優惠是否已經享受?

    地方稅務局表示,進一步說明,一般土地地價稅稅率由10‰起跳,共分6級,最高一級稅率為55‰,自用住宅用地則適用單一稅率2‰。所以相同的地價,適用自用住宅用地稅率較一般土地稅率繳稅,至少可以節省4倍。

    舉例說明,林先生和王先生是鄰居,他們的房地都是向建商購買的,坪數也一樣,王先生已申請按自用住宅用地稅率繳納地價稅,每年的地價稅是800元,林先生未申請自用住宅用地稅率,每年繳交4,000元地價稅。10年以後,就地價稅這項支出而言,林先生比王先生多負擔3萬2千元。

    該局特別提醒,民眾如符合自用住宅用地基本要件,亦即土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地所有建物辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地,而尚未申請按自用住宅用地稅率繳交地價稅者,請於地價稅開徵40日前(即9月22日前)儘速向稅務局提出申請。掌握申請時機,才可成功節稅。

    【MyGoNews方暮晨/綜合報導】