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    2015/8/24

    借寄戶籍,是否影響自用住宅優惠稅率?-地價稅-2015.08.24


    黃小姐來電詢問,其名下桃園區的房子,其土地原按自用住宅用地稅率課徵地價稅,近日朋友因小孩入學商請借寄戶籍,不知是否會影響原適用稅率?

    稅捐機關表示:土地稅法規定,自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或營業用之住宅用地。若朋友為小孩就學或選舉借寄戶籍,如僅係單純寄戶籍,並無實際租賃行為,且土地所有權人作自用住宅使用,仍可繼續按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

    稅捐機關特別提醒民眾,目前地價稅清查期間,透過機關間通報機制,蒐集相關租賃資料勾稽查核,民眾如有自用住宅優惠稅率課徵地價稅之土地,已供營業使用、出租或全戶戶籍遷出,應於30日內向土地所在地之稽徵機關申報,恢復按一般用地稅率課徵,以免被補稅處罰。

    【MyGoNews方暮晨/綜合報導】