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    2015/8/15

    央行鬆綁,桃園喜洋洋,量縮價揚增幅減-房市觀測-2015.08.15


    央行2015年8月13日宣布解除新北八里、鶯歌、桃園蘆竹、中壢、龜山、桃園四區房貸管制,根據內政部實價資料與各縣市政府買賣移轉資料顯示,央行列管一年來,八里交易量跌65%,蘆竹跌五成,桃園、龜山也各跌3~4成;反而房價下跌不明顯。
    反觀本次未鬆綁的五股與泰山,五股移轉量因交屋潮大增66.49%,泰山量縮31%,但價格均出現4%左右的成長,顯見兩區在央行眼中仍有炒房餘燼,不得不防,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,選擇性信用管制後價格反而漲多跌少,除與成交量少容易出現價格偏離外,在低利環境下賣方不易出現斷頭潮也是主要因素。
    【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】