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    2015/7/22

    大安區法拍屋︱瑞安街89號12樓之x【新光瑞安傑仕堡◆名人巷豪宅*景觀*附車位】(NO:1198) ●104.08.14拍賣●停拍/延緩

    法拍屋公告【台北法院底價$16032萬】吳代書法拍屋專業資訊網
    座落地址
    台北市大安區瑞安街8912樓之1
    案號(物件號碼)
    1198
    社區棟名
    新光瑞安傑仕堡
    持分地坪/總地坪
    18.3
    類型
    住家/電梯大樓
    結構/完工日
    SRC造/98.09.10
    樓別/總樓層
    12樓/共13層樓
    權狀坪數
    121.36
    使用坪數
    121.36
    主建坪
    47.4
    附屬坪
    6.43
    公設坪
    34.32
    停車位
    33.21
    增建坪/其它

    公設比
    28.3%
    管理方式/費用
    /
    停車方式
    編號60~63
    公告價格  (依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算) 須以法院公告之底價為準
    1拍底價
    16032(1)
    每坪 ~ 單價
    132.1
    1拍無人買↘ 底價
    12826(2)
    每坪 ~ 單價
    105.69
    2拍無人買↘ 底價
    10261(3)
    每坪 ~ 單價
    84.55
    3拍無人買↘ 底價
    每坪 ~ 單價
    學校
    建安國小 大安國中
    他項權利
    1‧玉山商銀,6756

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    【特色說明】
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    》北市瑞安街,名人巷豪宅,面公園
    》瑞安街周邊範圍不大,卻擁有7座社區公園,住宅集中,生活機能完整,不少上市建商興建的個案指名度高,建材質感佳,型塑新興豪宅聚落
    》鄰近大安森林公園、遠企商圈,安東市場,地段條件優越
    》捷運:科技大樓站 信義站
    》交通:高速公路:建國高架橋道路
    》公園綠地:大安森林公園
    》學區:
    》增值潛力:
    新光瑞安傑仕堡正對新龍公園,臨近大安森林公園,位在靜謐巷道瑞安街的新光瑞安傑仕堡,優質綠意景觀使新光瑞安傑仕堡的價值常保不衰。
    新光瑞安傑仕堡周邊多所學校環繞,台北市立圖書館近在咫尺,人文氣息濃厚,生活機能佳,具有保值性。
    新光瑞安傑仕堡位在建國南路與復興南路兩條交通要道之間,交通四通八達,台北市區內暢行無阻
    近建國高架橋道路,連結中山高速公路,南北往來便捷。
    新光瑞安傑仕堡鄰近捷運文湖線科技大樓站,信義線,在大安站設立轉接站點,捷運信義線的通行帶起周邊商業發展及土地增值,新光瑞安傑仕堡的身價亦將隨之上漲,增值潛力大。

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     吳 代 書  國家考試雙認證 - 地政士、不動產經紀人 

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