房市景氣差，黃金商圈店面照樣開紅盤！實價登錄資料揭露北市知名的士林夜市，今年1月大東路成交1筆總價1.08億元、單價482.7萬元的22.38坪店面，是該商圈新高，也是台北市店面單價第4高。
業者分析，該區有觀光誘因，店面供給少，有釋出便易創高價。
屋主普遍惜售供給少
觀光商機無限，細數士林夜市實價登錄店面單價，之前最高是去年4月大東路每坪450.1萬元紀錄，這次大東路的店面單價新高，同時突破大東路、士林夜市的店面單價記錄。台灣房屋資深分析師陳炳辰表示，單價482.7萬元站上台北市店面單價排行榜第4名，緊追去年6月揭露的永康商圈店面單價591.5萬元行情。
大東路為士林夜市的精華區段，陳炳辰指20坪店面平均月租金6~7萬元，報酬率2.2~2.4%，屋主普遍惜售。
仲量聯行資深副總經理吳奈恣分析，士林夜市店面供給少，大量觀光人潮對業者來說仍具進駐誘因，一旦有物件釋出，就很容易創成交高價。【鄭婷方╱台北報導】
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