行政院版房地合一輪廓出爐，與目前屋主影響最大的日出條款，仍維持2016年1月1日買進才適用(出售時持有超過2年)，目前絕大多數的屋主不受影響，房市也不會因為房地合一政策而出現拋售潮，而目前房市正從高點盤整修正，奢侈稅轉型房地合一稅，也可提高非自住屋主售屋意願，增加市場供給量。
行政院版本房地合一草案終於出爐，內容大致為維持日出條款不變，奢侈稅轉型為房地合一稅、符合自住條件者，資本利得在400萬元以內免稅，且有重購退稅等相關條件，至於對於持有時間則有不同的稅率規範，短期持有者持有1年以下：45％、持有2年以下超過1年：35％，持有10年以下超過2年：20％、持有超過10年：15％。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，日出條款是決定目前房市走向的關鍵，若維持2016年1月1號後買進才適用，則對於目前的99％的屋主沒有影響，不會有拋售潮出現。至於自用一戶獲利400萬元以下免稅，必須是夫或妻、未成年子女設有戶籍；持有並實際居住連續滿6年且無供營業使用或出租，預料若是政策順利上路後，第一個適用自用400萬元以內免稅的民眾，將出現在2022年。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】
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