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    2015/4/26

    房屋稅恐殃及租屋客? 稅增導致房東醞釀調漲-房市觀測-2015-04-25


    台北市打房下重手,持有3戶以上非自用住宅的民眾,今年將被課3.6%的房屋稅,屆時收到稅單的多屋族,恐怕荷包真的會大失血。在持有成本增加的情況下,有房東就決定將「稅金轉嫁給房客」,打算調漲租金。

    在台北市,若房子是自住房屋,每年房屋稅率是1.2%,非自住持有2戶以下的稅率是2.4%,持有3戶以上則是3.6%。稅捐處預估,調整稅率、稅基後,可望為北市帶來18億元的稅收。 不過,對於部分屬於多屋族的房東,卻是怨聲載道。根據TVBS新聞報導,有房東抱怨,除了水電費調漲,現在連房屋稅也要漲,,因此,未來租金可能會漲1000~2000元不等。但也有房東表示,只要是好房客,住到他離開,我都不會調漲租金。房仲業者楊金鋒分析,由於負擔加重,房東當然會想把稅負轉嫁給房客,但目前感受還沒有這麼明顯。 除了房東,不少壽險業者也有此打算。根據經濟日報,去年7月1日以後才領到使照的新屋,房屋稅將翻漲,導致部分壽險公司已醞釀調整出租商辦的租金,就是為了為了轉嫁房屋稅成本。

    好房網News記者簡蕭羽濤/整理報導