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    2015/8/20

    淡水區法拍屋︱水碓25巷26號1樓【日若山莊一樓】(NO:46646法) ●104.08.26拍賣●法拍屋-應買公告(直購價)

    法拍屋公告士林法院】【應買公告(直購價)】【底價$138吳代書法拍屋專業資訊網-368法拍網

    【謄 本】
    總坪數33.85[主建坪17.6坪,附屬坪1.84坪,公設坪14.42]
    [RC
    /住家用] [地坪10.1][完工日期:84.01.17 [公設比:42.6%]
    【類  型】住家/電梯大樓
    【樓  層】1/10層樓
    【機  能】
    》環境清幽.空氣清新.視野好.24H警衛管理.有社區泳池及各類球場
    》社區大門旁邊就有公車站牌(日若山莊站)
    》從捷運淡水站搭乘淡水區社區免費巴士39號公車
    》中泰國小.正德國中
    【底 價】
    金額261(1)209(2)172(3)138(應買公告)
    依各拍次底價無人買受時酌減20%估算
    歡迎來電洽詢【拍賣日,價格,程序,手續等~相關事宜】
    【吳 書】國家考試雙認證地政士、不動產經紀人
    【聯繫方式】
    專線(02)2558-3689
    手機0929-176-888(發..發)0926-299-888
    信箱 amanda23331439@gmail.com
    【他項權利】1‧合作金庫資產,332萬,設定日:97.5.12
    【使用情形】
    1.103328日查封時,及淡水分局1031014日函復,均無人居住使用,惟屋內有義務人遺留之物品,該等留存物品不在本次拍賣範圍,請投標人特別注意,另依行政執行法第26條準用強制執行法第100條之規定,義務人或其代理人、家屬或受僱人未到場接受留存物品點交時,本分署將依法把義務人留存之動產物品造冊並暫付拍定人保管該等留存動產,亦請投標人特別注意。
    2
    ‧查封時據在場人指出,於社區資料登載義務人有B2-66車位之使用權,並截至103328日,欠繳費用計11400元。惟拍賣標的實際使用情形、義務人欠繳之相關費用數額,及是否確有停車位使用權等,投標人應自行查明。
    3
    ‧依臺灣高等法院98年度座談會民執類第20號提案決議之見解:依民法第826條之1第3項之規定:「共有物應有部分讓與時,受讓人對讓與人就共有物因使用、管理或其他情形所生之負擔連帶負清償責任」。是本件不動產若有積欠管理費或其他類似費用者,拍定人取得所有權後,應與債務人連帶負擔,請投標人特別注意。