話說志明與春嬌一對鶼鰈情深的夫妻，在某天早上滿心期待地，前往台北法院民事執行處的
投標室，投下那生平的第一張標單！
等待中，時間一分一秒的過去，鈴聲響起終於到了開標時間！
法官按股別依序開出拍定人。此時，法官唱標呼聲春嬌的名字~
想必春嬌與志明將如願以償，標得該物件........哇！真是替他們高興！
正在等候書記官開立收據的同時！
承辦法官回到投標室現場！告訴春嬌必須撤銷拍定。
滿臉錯愕的兩人，不明究理的詢問著法官，
當下，法官說了一句話:「您的投標保證價金未達底價的二成」。
春嬌振振有詞的告訴法官，並拿出一張廣告單(俗稱:小蜜蜂)。
此時，法官面有難色的說:「請你們仔細端詳法院張貼的公告，而非坊間到處張貼的廣告
單」。
因此！判定拍定無效，請志明與春嬌下個拍次再來吧！
說明:
1.法拍屋投標無效:
(1)依照強制執行法第八十六條規定（保證金之預納），以投標方法拍賣不動產時，執行法院
得酌定保證 金額命投標人於開標前繳納之。實務上，須以各個法院公告為準。
(2)第八十九條（未納保證金之效果）
投標應繳納保證金而未照納者，其投標無效。，(保証金一般約為法院公告底價二成~三成
)。
2.坊間廣告單皆以二拍或三拍，甚至特拍價格刊登，請投標前洽詢專業法拍資訊公司或合法代
標公司，以免形成投標無效造成廢標。
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